Calle OURENSE, Carballo

En Calle OURENSE (Carballo) el Catastro registra 54 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 209 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (209 m²) ronda 207.746 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

209 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle OURENSE a pie de calle

Dónde está Calle OURENSE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle OURENSE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle OURENSE el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle OURENSE (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle OURENSE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle OURENSE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.746 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.387 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 197.359 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle OURENSE

Sobre una vivienda típica de la calle (209 m², ~207.746 €).

Comprar con hipoteca

701 €/mes

80% financiado (166.197 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

761 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle OURENSE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 209 m² de media y una huella típica de 23×23 m (312 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle OURENSE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle OURENSE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle OURENSE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 54 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 126 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²44%· ~116.000 €

Más de 120 m²56%· ~140.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 9 comercial, 1 cultural, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle OURENSE

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 7 8 9 11 12 13 15 16 18 19 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.