Calle MANUEL MARIA, Carballo

En Calle MANUEL MARIA (Carballo) el Catastro registra 101 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 203 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (203 m²) ronda 201.782 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

101

Viviendas

Portales

203 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle MANUEL MARIA a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANUEL MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANUEL MARIA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANUEL MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANUEL MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 201.782 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.089 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 191.693 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANUEL MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (203 m², ~201.782 €).

Comprar con hipoteca

681 €/mes

80% financiado (161.426 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

739 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANUEL MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 203 m² de media y una huella típica de 72×47 m (2646 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

101

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

101

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~88.000 €

90 – 120 m²49%· ~116.000 €

Más de 120 m²45%· ~136.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 167 garaje, 3 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle MANUEL MARIA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 12

Ver todas las calles de Carballo →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.