Calle JUAN MONTES, Carballo

En Calle JUAN MONTES (Carballo) el Catastro registra 12 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 374 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (374 m²) ronda 371.756 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

374 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Calle JUAN MONTES a pie de calle

Dónde está Calle JUAN MONTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN MONTES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN MONTES el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN MONTES (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN MONTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN MONTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 371.756 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.588 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 353.168 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN MONTES

Sobre una vivienda típica de la calle (374 m², ~371.756 €).

Comprar con hipoteca

1254 €/mes

80% financiado (297.405 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1361 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JUAN MONTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 374 m² de media y una huella típica de 32×31 m (372 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN MONTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN MONTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN MONTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 304 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~302.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle JUAN MONTES

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.