Paseo PRAIA, Carballo

En Paseo PRAIA (Carballo) el Catastro registra 20 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 216 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 214.704 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

216 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Paseo PRAIA a pie de calle

Dónde está Paseo PRAIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo PRAIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo PRAIA el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo PRAIA (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo PRAIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo PRAIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 214.704 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.735 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 203.969 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo PRAIA

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~214.704 €).

Comprar con hipoteca

724 €/mes

80% financiado (171.763 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

786 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo PRAIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 19×18 m (212 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo PRAIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Paseo PRAIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo PRAIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²5%· ~52.000 €

60 – 90 m²21%· ~85.000 €

90 – 120 m²16%· ~113.000 €

Más de 120 m²58%· ~215.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 hostelería, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Paseo PRAIA

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.