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Calle SAMBADE. LEMA, Carballo

En Calle SAMBADE. LEMA (Carballo) el Catastro registra 16 viviendas en 24 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 179 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo
994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 177.926. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
17
Portales
179 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle SAMBADE. LEMA a pie de calle

Dónde está Calle SAMBADE. LEMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAMBADE. LEMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAMBADE. LEMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAMBADE. LEMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 177.926:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8896 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)169.030

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAMBADE. LEMA

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~177.926 €).

Comprar con hipoteca
600 €/mes

80% financiado (142.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
652 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SAMBADE. LEMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 13×13 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)
13.292/persona · 33.105/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAMBADE. LEMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
2
1970s
4
1980s
2
2000s
5
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SAMBADE. LEMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
3
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle SAMBADE. LEMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 179.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²20%· ~83.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²80%· ~219.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle SAMBADE. LEMA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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