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Calle REGUEIRA ABAIXO, Carballo

En Calle REGUEIRA ABAIXO (Carballo) el Catastro registra 12 viviendas en 17 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 283 y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo
994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (283 m²) ronda 281.302. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
283 m²
Tamaño típico
1955
Año medio

Calle REGUEIRA ABAIXO a pie de calle

Dónde está Calle REGUEIRA ABAIXO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REGUEIRA ABAIXO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REGUEIRA ABAIXO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REGUEIRA ABAIXO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.302:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.065 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)267.237

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REGUEIRA ABAIXO

Sobre una vivienda típica de la calle (283 m², ~281.302 €).

Comprar con hipoteca
949 €/mes

80% financiado (225.042 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1030 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle REGUEIRA ABAIXO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 283 m² de media y una huella típica de 30×34 m (358 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)
13.292/persona · 33.105/hogar al año
Población (INE, 2023)
31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REGUEIRA ABAIXO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
2
1970s
1
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle REGUEIRA ABAIXO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle REGUEIRA ABAIXO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 273.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~271.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle REGUEIRA ABAIXO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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