Calle CRUZ, Carballo

En Calle CRUZ (Carballo) el Catastro registra 10 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 502 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Carballo

994 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (502 m²) ronda 498.988 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

502 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle CRUZ a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUZ el precio ha subido +13,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,5%.

+13,5%

Último año (interanual)

+48,5%

Últimos 5 años

+75,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUZ (IPV, base anclada al precio actual)+73% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 994 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 498.988 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.949 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 474.039 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRUZ

Sobre una vivienda típica de la calle (502 m², ~498.988 €).

Comprar con hipoteca

1683 €/mes

80% financiado (399.190 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1827 €/mes

Alquiler medio de Carballo (3.64 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Carballo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CRUZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 502 m² de media y una huella típica de 21×18 m (179 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Carballo)

Renta media (INE, 2023)

13.292 €/persona · 33.105 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

31.466 hab. · edad media 46,7 · 25% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2010s

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 502 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~499.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (994 €/m²).

Portales de Calle CRUZ

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 6 10 12 16 20 32 40 42 46

Ver todas las calles de Carballo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.