Travesía Masegosas, Linares
En Travesía Masegosas (La Zarzuela - San José - Belén, Linares) el Catastro registra 26 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 94 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 105.374 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Travesía Masegosas a pie de calle
Dónde está Travesía Masegosas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Travesía Masegosas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 105.374 €:
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Comprar o alquilar en Travesía Masegosas
Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~105.374 €).
80% financiado (84.299 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Linares (4,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,5% · neta 2,4%.
Así son los edificios de Travesía Masegosas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 32×16 m (309 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Linares)
Servicios cerca de Travesía Masegosas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 16 de 26 viviendas con fecha conocida. El 44 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (94 m²) es un 16 % más pequeña que la mediana de la provincia de Jaén (112 m²).
Viviendas por década en Travesía Masegosas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Travesía Masegosas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Travesía Masegosas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 94 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1121 €/m²).
Portales de Travesía Masegosas
16 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Zarzuela - San José - Belén
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.