Calle SAN SALVADOR, Linares

En Calle SAN SALVADOR (La Paz - Las Américas, Linares) el Catastro registra 49 viviendas en 41 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 162 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Paz - Las Américas

1018 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (162 m²) ronda 164.916 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

162 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle SAN SALVADOR a pie de calle

Dónde está Calle SAN SALVADOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN SALVADOR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN SALVADOR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN SALVADOR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1018 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN SALVADOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN SALVADOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 164.916 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8246 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 156.670 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN SALVADOR

Sobre una vivienda típica de la calle (162 m², ~164.916 €).

Comprar con hipoteca

556 €/mes

80% financiado (131.933 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

676 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Linares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN SALVADOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 162 m² de media y una huella típica de 38×24 m (500 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)

12.388 €/persona · 31.679 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN SALVADOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN SALVADOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN SALVADOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 128 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~87.000 €

90 – 120 m²27%· ~118.000 €

Más de 120 m²51%· ~157.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 16 industrial, 3 comercial, 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1018 €/m²).

Portales de Calle SAN SALVADOR

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.