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Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO, Linares

En Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO (La Zarzuela - San José - Belén, Linares) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 88 y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Zarzuela - San José - Belén
1121 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 98.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
88 m²
Tamaño típico
1951
Año medio

Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO a pie de calle

Dónde está Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 98.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4932 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)93.716

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~98.648 €).

Comprar con hipoteca
333 €/mes

80% financiado (78.918 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
367 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.5% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 13×12 m (78 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)
12.388/persona · 31.679/hogar al año
Población (INE, 2023)
54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
1
1970s
1
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
6
90-120 m²
1
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²18%· ~47.000
60 – 90 m²35%· ~89.000
90 – 120 m²6%· ~111.000
Más de 120 m²41%· ~157.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1121 €/m²).

Portales de Calle SAN JUAN DE LA CRUZ ALTO

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Zarzuela - San José - Belén

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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