Calle Rio Guadiel, Linares
En Calle Rio Guadiel (Linarejos, Linares) el Catastro registra 37 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 99.910 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rio Guadiel a pie de calle
Dónde está Calle Rio Guadiel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Guadiel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Guadiel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 99.910 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rio Guadiel
Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~99.910 €).
80% financiado (79.928 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Linares (4,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,9% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle Rio Guadiel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 18×17 m (144 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Linares)
Servicios cerca de Calle Rio Guadiel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 32 de 38 viviendas con fecha conocida. El 73 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (97 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Jaén (112 m²).
Viviendas por década en Calle Rio Guadiel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Guadiel
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Guadiel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 97 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 2 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1030 €/m²).
Portales de Calle Rio Guadiel
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Linarejos
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.