Plaza ANDALUCIA, Linares

En Plaza ANDALUCIA (La Paz - Las Américas, Linares) el Catastro registra 13 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Paz - Las Américas

1018 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 85.512 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

84 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Plaza ANDALUCIA a pie de calle

Dónde está Plaza ANDALUCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ANDALUCIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ANDALUCIA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ANDALUCIA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1018 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ANDALUCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ANDALUCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 85.512 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4276 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 81.236 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ANDALUCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~85.512 €).

Comprar con hipoteca

288 €/mes

80% financiado (68.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

350 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.9% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Linares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ANDALUCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 48×45 m (546 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)

12.388 €/persona · 31.679 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ANDALUCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Cómo son las viviendas de Plaza ANDALUCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 84 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²80%· ~86.000 €

90 – 120 m²20%· ~99.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1018 €/m²).

Portales de Plaza ANDALUCIA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.