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Calle CAPACHO EL, Linares

En Calle CAPACHO EL (Zona Hospital, Linares) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 110 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Hospital
1092 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 120.120. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
20
Portales
110 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle CAPACHO EL a pie de calle

Dónde está Calle CAPACHO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAPACHO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAPACHO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAPACHO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 120.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6006 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)114.114

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAPACHO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~120.120 €).

Comprar con hipoteca
405 €/mes

80% financiado (96.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
459 €/mes

Alquiler medio de Linares (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle CAPACHO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 10×11 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Linares)

Renta media (INE, 2023)
12.388/persona · 31.679/hogar al año
Población (INE, 2023)
54.333 hab. · edad media 44,6 · 22,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAPACHO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
2
1990s
18

Tamaño de las viviendas en Calle CAPACHO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
13
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle CAPACHO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²65%· ~120.000
Más de 120 m²35%· ~183.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1092 €/m²).

Portales de Calle CAPACHO EL

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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