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Urbanización ARCOS DEL REALEJO, Jaén

En Urbanización ARCOS DEL REALEJO ( Jaén Capital, Jaén) el Catastro registra 49 viviendas en 31 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jaén Capital
1782 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 306.504. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
49
Viviendas
0
Portales
172 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Urbanización ARCOS DEL REALEJO a pie de calle

Dónde está Urbanización ARCOS DEL REALEJO

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización ARCOS DEL REALEJO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización ARCOS DEL REALEJO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ARCOS DEL REALEJO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 306.504:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.325 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)291.179

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización ARCOS DEL REALEJO

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~306.504 €).

Comprar con hipoteca
1034 €/mes

80% financiado (245.203 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1018 €/mes

Alquiler medio de Jaén (5.92 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Urbanización ARCOS DEL REALEJO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 8×6 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jaén)

Renta media (INE, 2023)
14.569/persona · 36.801/hogar al año
Población (INE, 2023)
111.282 hab. · edad media 43,5 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ARCOS DEL REALEJO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1980s
2
1990s
8
2000s
33

Otras calles de Jaén Capital

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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