Calle ALMETRICHES, Jaén

En Calle ALMETRICHES (San Ildefonso - Catedral, Jaén) el Catastro registra 10 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 302 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Ildefonso - Catedral

1718 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (302 m²) ronda 518.836 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

302 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle ALMETRICHES a pie de calle

Dónde está Calle ALMETRICHES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMETRICHES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMETRICHES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMETRICHES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1718 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMETRICHES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMETRICHES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 518.836 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.942 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 492.894 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMETRICHES

Sobre una vivienda típica de la calle (302 m², ~518.836 €).

Comprar con hipoteca

1750 €/mes

80% financiado (415.069 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1788 €/mes

Alquiler medio de Jaén (5.92 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Jaén →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALMETRICHES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 302 m² de media y una huella típica de 28×30 m (333 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Jaén)

Renta media (INE, 2023)

14.569 €/persona · 36.801 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

111.282 hab. · edad media 43,5 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMETRICHES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Portales de Calle ALMETRICHES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de San Ildefonso - Catedral

Calle FUENTE DE DON DIEGO Calle ADARVES BAJOS Calle BERNABE SORIANO Calle MUÑOZ GARNICA Calle SENDA DE LOS HUERTOS Calle EJIDO DE LA ALCANTARILLA Calle GARCIA REQUENA Calle JORGE MORALES Calle HURTADO Calle BERNARDAS Calle MESA Calle TEODORO CALVACHE

Ver todas las calles de Jaén →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.