Calle Almendros Aguilar, Jaén
En Calle Almendros Aguilar (Ctra. Circunvalación - La Magdalena, Jaén) el Catastro registra 274 viviendas en 70 edificios y 67 portales. La vivienda representativa tiene 90 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 107.640 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Almendros Aguilar a pie de calle
Dónde está Calle Almendros Aguilar
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Almendros Aguilar
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Almendros Aguilar?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 107.640 €:
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Comprar o alquilar en Calle Almendros Aguilar
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~107.640 €).
80% financiado (86.112 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Jaén (5,92 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,9% · neta 3,5%.
Así son los edificios de Calle Almendros Aguilar
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 33×37 m (763 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Jaén)
Servicios cerca de Calle Almendros Aguilar
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 90 y los 2010, sin una década que domine. El 38 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (90 m²) es un 20 % más pequeña que la mediana de la provincia de Jaén (112 m²).
Viviendas por década en Calle Almendros Aguilar
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Almendros Aguilar
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Almendros Aguilar
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 264 viviendas en 67 edificios, tamaño típico 90 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 250 garaje, 4 comercial, 2 oficina, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1196 €/m²).
Portales de Calle Almendros Aguilar
67 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Ctra. Circunvalación - La Magdalena
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.