Calle VILLEGAS, Andújar

En Calle VILLEGAS (Andújar) el Catastro registra 45 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 143.616 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle VILLEGAS a pie de calle

Dónde está Calle VILLEGAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VILLEGAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VILLEGAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VILLEGAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VILLEGAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLEGAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 143.616 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7181 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 136.435 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VILLEGAS

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~143.616 €).

Comprar con hipoteca

484 €/mes

80% financiado (114.893 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

644 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VILLEGAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 17×22 m (243 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLEGAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VILLEGAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VILLEGAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²27%· ~42.000 €

60 – 90 m²22%· ~60.000 €

90 – 120 m²20%· ~82.000 €

Más de 120 m²31%· ~149.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle VILLEGAS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 6 7 8 9 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.