Calle TRUCO, Andújar

En Calle TRUCO (Andújar) el Catastro registra 18 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 124.032 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

152 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle TRUCO a pie de calle

Dónde está Calle TRUCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TRUCO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TRUCO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TRUCO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TRUCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRUCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 124.032 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6202 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 117.830 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TRUCO

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~124.032 €).

Comprar con hipoteca

418 €/mes

80% financiado (99.226 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

556 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TRUCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 20×27 m (395 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRUCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle TRUCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TRUCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~52.000 €

90 – 120 m²78%· ~77.000 €

Más de 120 m²11%· ~716.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 2 oficina, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle TRUCO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.