Calle Ruiseñor (vegas Triana), Andújar
En Calle Ruiseñor (vegas Triana) (Andújar) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 73.440 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Ruiseñor (vegas Triana) a pie de calle
Dónde está Calle Ruiseñor (vegas Triana)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Ruiseñor (vegas Triana)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Ruiseñor (vegas Triana)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 73.440 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Ruiseñor (vegas Triana)
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~73.440 €).
80% financiado (58.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Andújar (3,66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,4% · neta 2,8%.
Así son los edificios de Calle Ruiseñor (vegas Triana)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 14×12 m (103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Andújar)
Servicios cerca de Calle Ruiseñor (vegas Triana)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 10 de 10 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Ruiseñor (vegas Triana)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Portales de Calle Ruiseñor (vegas Triana)
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.