Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO), Andújar

En Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO) (Andújar) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 182 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 148.512 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

182 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO) a pie de calle

Dónde está Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 148.512 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7426 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 141.086 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~148.512 €).

Comprar con hipoteca

501 €/mes

80% financiado (118.810 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

666 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 21×13 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 182 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~149.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle ROSAS (LLANOS SOTILLO)

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.