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Ronda MESTANZA, Andújar

En Ronda MESTANZA (Andújar) el Catastro registra 112 viviendas en 75 edificios y 73 portales. La vivienda representativa tiene 148 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 120.768. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
112
Viviendas
73
Portales
148 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Ronda MESTANZA a pie de calle

Dónde está Ronda MESTANZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda MESTANZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda MESTANZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda MESTANZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 120.768:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6038 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)114.730

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda MESTANZA

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~120.768 €).

Comprar con hipoteca
407 €/mes

80% financiado (96.614 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
542 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Ronda MESTANZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 34×25 m (578 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda MESTANZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
1960s
18
1970s
22
1980s
3
1990s
11
2000s
30

Tamaño de las viviendas en Ronda MESTANZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
6
90-120 m²
40
>120 m²
65

Cómo son las viviendas de Ronda MESTANZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 112 viviendas en 73 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²1%· ~41.000
60 – 90 m²30%· ~67.000
90 – 120 m²31%· ~91.000
Más de 120 m²38%· ~121.000

Además del uso residencial, el parque incluye 44 garaje, 13 industrial, 5 comercial, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Ronda MESTANZA

73 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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