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Plaza VIEJA, Andújar

En Plaza VIEJA (Andújar) el Catastro registra 15 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 148.512. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
6
Portales
182 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Plaza VIEJA a pie de calle

Dónde está Plaza VIEJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza VIEJA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza VIEJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VIEJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 148.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7426 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)141.086

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza VIEJA

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~148.512 €).

Comprar con hipoteca
501 €/mes

80% financiado (118.810 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
666 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Plaza VIEJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 38×20 m (468 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VIEJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
4
2010s
8

Tamaño de las viviendas en Plaza VIEJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Plaza VIEJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²40%· ~95.000
Más de 120 m²60%· ~114.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 2 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Plaza VIEJA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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