Plaza INICIO, Andújar

En Plaza INICIO (Andújar) el Catastro registra 20 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 102.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Plaza INICIO a pie de calle

Dónde está Plaza INICIO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza INICIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza INICIO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza INICIO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza INICIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza INICIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 102.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5100 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 96.900 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza INICIO

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~102.000 €).

Comprar con hipoteca

344 €/mes

80% financiado (81.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

458 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza INICIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 48×29 m (911 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza INICIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.