Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES, Andújar

En Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES (Andújar) el Catastro registra 34 viviendas en 6 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 84.864. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
4
Portales
104 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES a pie de calle

Dónde está Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 84.864:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4243 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)80.621

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~84.864 €).

Comprar con hipoteca
286 €/mes

80% financiado (67.891 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
381 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 25×24 m (283 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1970s
22

Tamaño de las viviendas en Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
11
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 84.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²68%· ~66.000
90 – 120 m²26%· ~82.000
Más de 120 m²6%· ~184.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 comercial, 1 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Plaza DOCTOR MARTINEZ LINARES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis