Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR, Andújar

En Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR (Andújar) el Catastro registra 20 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 86.496 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

2005

Año medio

Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR a pie de calle

Dónde está Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 86.496 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4325 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 82.171 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~86.496 €).

Comprar con hipoteca

292 €/mes

80% financiado (69.197 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

388 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 93×38 m (952 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²85%· ~87.000 €

Más de 120 m²15%· ~100.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Paseo DE LA CONSTITUCION(VILLAR

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.