Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MAESTRO ARIAS ABAD, Andújar

En Calle MAESTRO ARIAS ABAD (Andújar) el Catastro registra 26 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 181 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (181 m²) ronda 147.696. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
4
Portales
181 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle MAESTRO ARIAS ABAD a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO ARIAS ABAD
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO ARIAS ABAD?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.696:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7385 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)140.311

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Sobre una vivienda típica de la calle (181 m², ~147.696 €).

Comprar con hipoteca
498 €/mes

80% financiado (118.157 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
662 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.3%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO ARIAS ABAD

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 181 m² de media y una huella típica de 33×45 m (765 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
18
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO ARIAS ABAD

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²95%· ~95.000
Más de 120 m²5%· ~105.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO ARIAS ABAD

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis