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Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL, Andújar

En Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL (Andújar) el Catastro registra 16 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 86 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 70.176. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
4
Portales
86 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL a pie de calle

Dónde está Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 70.176:

Comisión inmobiliaria (~5%)−3509 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)66.667

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~70.176 €).

Comprar con hipoteca
237 €/mes

80% financiado (56.141 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
315 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 13×25 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1990s
11
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²94%· ~69.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²6%· ~596.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle MADRESELVA (LLANOS SOTILL

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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