Calle LOS VILLARES, Andújar

En Calle LOS VILLARES (Andújar) el Catastro registra 17 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 110.160 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle LOS VILLARES a pie de calle

Dónde está Calle LOS VILLARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LOS VILLARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LOS VILLARES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LOS VILLARES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LOS VILLARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOS VILLARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 110.160 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5508 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 104.652 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LOS VILLARES

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~110.160 €).

Comprar con hipoteca

372 €/mes

80% financiado (88.128 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

494 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LOS VILLARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 35×40 m (508 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LOS VILLARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle LOS VILLARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 137 m².

Menos de 60 m²22%· ~41.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²11%· ~92.000 €

Más de 120 m²67%· ~114.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle LOS VILLARES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 12 14 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.