Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA), Andújar

En Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA) (Andújar) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 122.400 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

150 m²

Tamaño típico

1964

Año medio

Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA) a pie de calle

Dónde está Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 122.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6120 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 116.280 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~122.400 €).

Comprar con hipoteca

413 €/mes

80% financiado (97.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

549 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 7×6 m (33 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 150 m².

Menos de 60 m²6%· ~22.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²17%· ~85.000 €

Más de 120 m²78%· ~130.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle JILGUERO (VEGAS TRIANA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.