Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA), Andújar

En Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA) (Andújar) el Catastro registra 11 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 304 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (304 m²) ronda 248.064 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

304 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA) a pie de calle

Dónde está Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.064 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.403 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 235.661 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (304 m², ~248.064 €).

Comprar con hipoteca

837 €/mes

80% financiado (198.451 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1113 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 304 m² de media y una huella típica de 20×37 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 298 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~243.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle GUADALQUIVIR (ROPERA LA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.