Calle BEN-YUSSUF, Andújar

En Calle BEN-YUSSUF (Andújar) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 114.240 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle BEN-YUSSUF a pie de calle

Dónde está Calle BEN-YUSSUF

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BEN-YUSSUF

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BEN-YUSSUF el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BEN-YUSSUF (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BEN-YUSSUF

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BEN-YUSSUF?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 114.240 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 108.528 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BEN-YUSSUF

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~114.240 €).

Comprar con hipoteca

385 €/mes

80% financiado (91.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

512 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BEN-YUSSUF

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 10×18 m (98 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BEN-YUSSUF

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle BEN-YUSSUF

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BEN-YUSSUF

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 140 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~114.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle BEN-YUSSUF

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Ver todas las calles de Andújar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.