Avenida AMERICA, Andújar

En Avenida AMERICA (Andújar) el Catastro registra 73 viviendas en 17 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 119 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar

816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 97.104 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

119 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Avenida AMERICA a pie de calle

Dónde está Avenida AMERICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida AMERICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida AMERICA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida AMERICA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 816 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida AMERICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida AMERICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 97.104 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4855 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 92.249 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida AMERICA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~97.104 €).

Comprar con hipoteca

328 €/mes

80% financiado (77.683 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

436 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Andújar →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida AMERICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 33×33 m (538 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)

11.435 €/persona · 27.777 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida AMERICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1980s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Avenida AMERICA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida AMERICA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 82 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²60%· ~64.000 €

90 – 120 m²36%· ~76.000 €

Más de 120 m²4%· ~103.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 2 comercial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Avenida AMERICA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 6 7 9 10 11 12 13 16

Ver todas las calles de Andújar →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.