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Calle ALFEREZ MORENO, Andújar

En Calle ALFEREZ MORENO (Andújar) el Catastro registra 82 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Andújar
816 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 140.352. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
82
Viviendas
19
Portales
172 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle ALFEREZ MORENO a pie de calle

Dónde está Calle ALFEREZ MORENO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFEREZ MORENO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFEREZ MORENO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFEREZ MORENO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.352:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7018 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)133.334

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFEREZ MORENO

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~140.352 €).

Comprar con hipoteca
473 €/mes

80% financiado (112.282 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
630 €/mes

Alquiler medio de Andújar (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.4% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle ALFEREZ MORENO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 23×28 m (584 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Andújar)

Renta media (INE, 2023)
11.435/persona · 27.777/hogar al año
Población (INE, 2023)
35.523 hab. · edad media 44,1 · 20,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFEREZ MORENO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
61
1990s
13
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ALFEREZ MORENO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
24
90-120 m²
29
>120 m²
28

Cómo son las viviendas de Calle ALFEREZ MORENO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 82 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 94.

Menos de 60 m²2%· ~40.000
60 – 90 m²39%· ~61.000
90 – 120 m²40%· ~78.000
Más de 120 m²18%· ~123.000

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (816 €/m²).

Portales de Calle ALFEREZ MORENO

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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