Calle MENORCA /BENDINAT, Calvià

En Calle MENORCA /BENDINAT (Cas Català - Illetes, Calvià) el Catastro registra 97 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cas Català - Illetes

8527 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 1.117.037 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

131 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle MENORCA /BENDINAT a pie de calle

Dónde está Calle MENORCA /BENDINAT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MENORCA /BENDINAT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MENORCA /BENDINAT el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +120,4%.

+13,6%

Último año (interanual)

+54,3%

Últimos 5 años

+120,4%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MENORCA /BENDINAT (IPV, base anclada al precio actual)+127% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 8527 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MENORCA /BENDINAT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MENORCA /BENDINAT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.117.037 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−55.852 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.061.185 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MENORCA /BENDINAT

Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~1.117.037 €).

Comprar con hipoteca

3768 €/mes

80% financiado (893.630 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1666 €/mes

Alquiler medio de Calvià (12.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.8% · neta 0.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Calvià →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MENORCA /BENDINAT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 66×100 m (1796 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Calvià)

Renta media (INE, 2023)

16.884 €/persona · 44.188 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

53.467 hab. · edad media 42,4 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MENORCA /BENDINAT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MENORCA /BENDINAT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MENORCA /BENDINAT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 97 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~699.000 €

90 – 120 m²10%· ~998.000 €

Más de 120 m²74%· ~1.109.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 36 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8527 €/m²).

Portales de Calle MENORCA /BENDINAT

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.