Precio de la vivienda en Playa de Granada

Motril, Granada · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

3398 €/m²

43% por encima de la media de Motril · 1º de 4 zonas

Precio de oferta por m² construido en Playa de Granada, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Playa de Granada sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Playa de Granada se sitúa en torno a 3398 €/m², un 43% por encima de la media de Motril — una de las zonas de las caras (1ª de 4) Es más caro que el 100% de las zonas de Motril. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Playa de Granada (€/m²)+42% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 3398 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Playa de Granada.

Termómetro del mercado en Playa de Granada

🔴 Caliente

Mercado caliente en Playa de Granada: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Motril

Compraventas al año

1094

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

5,44 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

1,9%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Motril

¿Y si vendes tu piso en Playa de Granada?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 387.372 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.369 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 368.003 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoAlto

Ruidovía rápida (Avenida Julio Moreno) a 234 m

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Precio por zonas de Motril

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Preguntas frecuentes sobre Playa de Granada

¿Cuánto cuesta el m² en Playa de Granada?

El precio de mercado en Playa de Granada (Motril) es de unos 3398 €/m², un 43% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Playa de Granada?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Motril?

El alquiler medio en Motril es de 5,44 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Playa de Granada?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Playa de Granada

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 4527 viviendas en 523 edificios, tamaño típico 101 m².

Menos de 60 m²7%· ~190.000 €

60 – 90 m²29%· ~258.000 €

90 – 120 m²41%· ~353.000 €

Más de 120 m²24%· ~469.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3349 garaje, 81 comercial, 76 industrial, 31 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3398 €/m²).

Calles de Playa de Granada

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Playa de Granada.

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