Calle TORRE DE LA BRUJA, Granada

En Calle TORRE DE LA BRUJA (Genil, Granada) el Catastro registra 34 viviendas en 3 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Genil

2733 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 535.668 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

2001

Año medio

Calle TORRE DE LA BRUJA a pie de calle

Dónde está Calle TORRE DE LA BRUJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORRE DE LA BRUJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORRE DE LA BRUJA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORRE DE LA BRUJA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2733 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORRE DE LA BRUJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRE DE LA BRUJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 535.668 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.783 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 508.885 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORRE DE LA BRUJA

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~535.668 €).

Comprar con hipoteca

1807 €/mes

80% financiado (428.534 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1343 €/mes

Alquiler medio de Granada (6.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Granada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TORRE DE LA BRUJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 36×31 m (614 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)

16.024 €/persona · 36.821 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRE DE LA BRUJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Portales de Calle TORRE DE LA BRUJA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.