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Calle Santa Ana, Granada

En Calle Santa Ana (Centro, Granada) el Catastro registra 48 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3274 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 248.824. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
48
Viviendas
13
Portales
76 m²
Tamaño típico
1959
Año medio

Calle Santa Ana a pie de calle

Dónde está Calle Santa Ana

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Santa Ana
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Santa Ana

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Santa Ana?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 248.824:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.441 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)236.383

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Santa Ana

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~248.824 €).

Comprar con hipoteca
839 €/mes

80% financiado (199.059 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
521 €/mes

Alquiler medio de Granada (6,85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,3%.

Así son los edificios de Calle Santa Ana

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 26×24 m (345 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Santa Ana

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 00: 21 de 48 viviendas con fecha conocida. El 36 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (76 m²) es un 29 % más pequeña que la mediana de la provincia de Granada (107 m²).

Viviendas por década en Calle Santa Ana

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
21
1990s
5
2000s
12
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle Santa Ana

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
16
90-120 m²
13
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle Santa Ana

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²23%· ~164.000
60 – 90 m²33%· ~236.000
90 – 120 m²27%· ~314.000
Más de 120 m²17%· ~1.169.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 3 oficina, 2 comercial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3274 €/m²).

Portales de Calle Santa Ana

13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1245679111214161822

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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