Calle Nicuesa, Granada
En Calle Nicuesa (Centro, Granada) el Catastro registra 59 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 111 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (111 m²) ronda 363.414 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Nicuesa a pie de calle
Dónde está Calle Nicuesa
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Nicuesa
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Nicuesa?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.414 €:
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Comprar o alquilar en Calle Nicuesa
Sobre una vivienda típica de la calle (111 m², ~363.414 €).
80% financiado (290.731 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Granada (6,85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Calle Nicuesa
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 111 m² de media y una huella típica de 39×42 m (773 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Granada)
Servicios cerca de Calle Nicuesa
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 41 de 59 viviendas con fecha conocida. El 47 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Nicuesa
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Nicuesa
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Nicuesa
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 111 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 2 comercial, 1 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3274 €/m²).
Portales de Calle Nicuesa
12 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.