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Calle MIRADOR DEL GENIL, Granada

En Calle MIRADOR DEL GENIL (Genil, Granada) el Catastro registra 81 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 280 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Genil
2733 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (280 m²) ronda 765.240. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
81
Viviendas
3
Portales
280 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle MIRADOR DEL GENIL a pie de calle

Dónde está Calle MIRADOR DEL GENIL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIRADOR DEL GENIL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIRADOR DEL GENIL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIRADOR DEL GENIL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 765.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.262 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)726.978

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIRADOR DEL GENIL

Sobre una vivienda típica de la calle (280 m², ~765.240 €).

Comprar con hipoteca
2581 €/mes

80% financiado (612.192 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1918 €/mes

Alquiler medio de Granada (6.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle MIRADOR DEL GENIL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 280 m² de media y una huella típica de 56×47 m (1356 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIRADOR DEL GENIL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
81

Tamaño de las viviendas en Calle MIRADOR DEL GENIL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle MIRADOR DEL GENIL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~227.000
90 – 120 m²21%· ~292.000
Más de 120 m²60%· ~342.000

Además del uso residencial, el parque incluye 133 garaje, 3 hostelería, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2733 €/m²).

Portales de Calle MIRADOR DEL GENIL

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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