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Calle ISAAC ALBENIZ, Granada

En Calle ISAAC ALBENIZ (Beiro, Granada) el Catastro registra 192 viviendas en 17 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 183 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Beiro
2837 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 519.171. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
192
Viviendas
15
Portales
183 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle ISAAC ALBENIZ a pie de calle

Dónde está Calle ISAAC ALBENIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ISAAC ALBENIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ISAAC ALBENIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ISAAC ALBENIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 519.171:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.959 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)493.212

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ISAAC ALBENIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~519.171 €).

Comprar con hipoteca
1751 €/mes

80% financiado (415.337 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1254 €/mes

Alquiler medio de Granada (6.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Calle ISAAC ALBENIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 43×40 m (939 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ISAAC ALBENIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
56
1960s
35
1970s
64
1980s
27
1990s
10

Tamaño de las viviendas en Calle ISAAC ALBENIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
64
>120 m²
117

Cómo son las viviendas de Calle ISAAC ALBENIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 182 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²1%· ~122.000
60 – 90 m²19%· ~224.000
90 – 120 m²15%· ~309.000
Más de 120 m²65%· ~525.000

Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje, 37 comercial, 2 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2837 €/m²).

Portales de Calle ISAAC ALBENIZ

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Beiro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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