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Calle Cerro Zujeiro, Granada

En Calle Cerro Zujeiro (Genil, Granada) el Catastro registra 20 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Genil
2733 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 281.499. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
1
Portales
103 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle Cerro Zujeiro a pie de calle

Dónde está Calle Cerro Zujeiro

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Cerro Zujeiro
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Cerro Zujeiro

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Cerro Zujeiro?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 281.499:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.075 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)267.424

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Cerro Zujeiro

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~281.499 €).

Comprar con hipoteca
949 €/mes

80% financiado (225.199 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
706 €/mes

Alquiler medio de Granada (6,85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.

Así son los edificios de Calle Cerro Zujeiro

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 46×52 m (958 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Cerro Zujeiro

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 20 de 20 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Cerro Zujeiro

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20

Tamaño de las viviendas en Calle Cerro Zujeiro

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
10
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Calle Cerro Zujeiro

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²40%· ~243.000
90 – 120 m²50%· ~290.000
Más de 120 m²10%· ~440.000

Además del uso residencial, el parque incluye 50 garaje, 8 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2733 €/m²).

Portales de Calle Cerro Zujeiro

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

5

Otras calles de Genil

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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