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Callejón DE LAS TOMASAS, Granada

En Callejón DE LAS TOMASAS (Albaicín, Granada) el Catastro registra 15 viviendas en 18 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 217 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Albaicín
3886 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 843.262. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
15
Portales
217 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Callejón DE LAS TOMASAS a pie de calle

Dónde está Callejón DE LAS TOMASAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón DE LAS TOMASAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón DE LAS TOMASAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón DE LAS TOMASAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 843.262:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.163 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)801.099

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón DE LAS TOMASAS

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~843.262 €).

Comprar con hipoteca
2844 €/mes

80% financiado (674.610 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1486 €/mes

Alquiler medio de Granada (6.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Callejón DE LAS TOMASAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 9×16 m (81 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón DE LAS TOMASAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12
1990s
1
2010s
4

Tamaño de las viviendas en Callejón DE LAS TOMASAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
90-120 m²
1
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Callejón DE LAS TOMASAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 217.

Menos de 60 m²15%· ~155.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²8%· ~373.000
Más de 120 m²77%· ~1.069.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3886 €/m²).

Portales de Callejón DE LAS TOMASAS

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Albaicín

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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