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Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO, Granada

En Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO (Beiro, Granada) el Catastro registra 142 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Beiro
2837 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 334.766. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
142
Viviendas
15
Portales
118 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO a pie de calle

Dónde está Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 334.766:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.738 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)318.028

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~334.766 €).

Comprar con hipoteca
1129 €/mes

80% financiado (267.813 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
808 €/mes

Alquiler medio de Granada (6.85 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 40×71 m (773 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Granada)

Renta media (INE, 2023)
16.024/persona · 36.821/hogar al año
Población (INE, 2023)
230.688 hab. · edad media 44,8 · 23,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
33
1970s
3
1980s
46
1990s
36
2000s
9

Tamaño de las viviendas en Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
105
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 142 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 83.

Menos de 60 m²16%· ~156.000
60 – 90 m²38%· ~221.000
90 – 120 m²33%· ~270.000
Más de 120 m²13%· ~386.000

Además del uso residencial, el parque incluye 71 garaje, 15 comercial, 8 industrial, 3 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2837 €/m²).

Portales de Calle ACERA DE SAN ILDEFONSO

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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