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Precio de la vivienda en El Rescate - Río Seco

Almuñécar, Granada · Datos actualizados:

Precio de mercado
3487 €/m²
2% por encima de la media de Almuñécar · 3º de 5 zonas
Precio de oferta por m² construido en El Rescate - Río Seco, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
El Rescate - Río Seco sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en El Rescate - Río Seco se sitúa en torno a 3487 €/m², un 2% por encima de la media de Almuñécar — una de las zonas en la media (3ª de 5) Es más caro que el 50% de las zonas de Almuñécar. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en El Rescate - Río Seco (€/m²)+42% en 2022T22026T1
2022202320242025202624592502269930773487
Precio actual: 3487 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de El Rescate - Río Seco.

Termómetro del mercado en El Rescate - Río Seco

🔴 Caliente

Mercado caliente en El Rescate - Río Seco: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Almuñécar

Compraventas al año
720
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
6,78 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
2,3%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Almuñécar

¿Y si vendes tu piso en El Rescate - Río Seco?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.830:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.692 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)298.138

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Almuñécar

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Preguntas frecuentes sobre El Rescate - Río Seco

¿Cuánto cuesta el m² en El Rescate - Río Seco?

El precio de mercado en El Rescate - Río Seco (Almuñécar) es de unos 3487 €/m², un 2% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en El Rescate - Río Seco?

Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de El Rescate - Río Seco con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.

¿Cuánto se paga de alquiler en Almuñécar?

El alquiler medio en Almuñécar es de 6,78 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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