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Plaza SIBIL.LA FORTIA, Figueres

En Plaza SIBIL.LA FORTIA (Poblenou - L´Oliva Gran, Figueres) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Poblenou - L´Oliva Gran
1893 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 240.411. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
1
Portales
127 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Plaza SIBIL.LA FORTIA a pie de calle

Dónde está Plaza SIBIL.LA FORTIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SIBIL.LA FORTIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SIBIL.LA FORTIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SIBIL.LA FORTIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 240.411:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.021 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)228.390

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SIBIL.LA FORTIA

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~240.411 €).

Comprar con hipoteca
811 €/mes

80% financiado (192.329 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
780 €/mes

Alquiler medio de Figueres (6.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Plaza SIBIL.LA FORTIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 17×31 m (262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Figueres)

Renta media (INE, 2023)
12.566/persona · 34.155/hogar al año
Población (INE, 2023)
48.374 hab. · edad media 40,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SIBIL.LA FORTIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
12

Tamaño de las viviendas en Plaza SIBIL.LA FORTIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza SIBIL.LA FORTIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 138.

Menos de 60 m²50%· ~76.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²50%· ~261.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1893 €/m²).

Portales de Plaza SIBIL.LA FORTIA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Poblenou - L´Oliva Gran

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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