Pasaje TER, Figueres

En Pasaje TER (Parc Bosc - Castell, Figueres) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Parc Bosc - Castell

1271 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 223.696 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Pasaje TER a pie de calle

Dónde está Pasaje TER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje TER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje TER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje TER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1271 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje TER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje TER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 223.696 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.185 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 212.511 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje TER

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~223.696 €).

Comprar con hipoteca

754 €/mes

80% financiado (178.957 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1081 €/mes

Alquiler medio de Figueres (6.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Figueres →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje TER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 21×20 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Figueres)

Renta media (INE, 2023)

12.566 €/persona · 34.155 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

48.374 hab. · edad media 40,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje TER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Cómo son las viviendas de Pasaje TER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 170 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~216.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1271 €/m²).

Portales de Pasaje TER

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Otras calles de Parc Bosc - Castell

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.