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Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI, Figueres

En Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI (L'Eixample - L'Aigüeta, Figueres) el Catastro registra 141 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 172 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en L'Eixample - L'Aigüeta
1996 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (172 m²) ronda 343.312. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
141
Viviendas
18
Portales
172 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI a pie de calle

Dónde está Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 343.312:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.166 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)326.146

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Sobre una vivienda típica de la calle (172 m², ~343.312 €).

Comprar con hipoteca
1158 €/mes

80% financiado (274.650 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1056 €/mes

Alquiler medio de Figueres (6.14 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 172 m² de media y una huella típica de 34×32 m (621 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Figueres)

Renta media (INE, 2023)
12.566/persona · 34.155/hogar al año
Población (INE, 2023)
48.374 hab. · edad media 40,2 · 16,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1970s
17
1980s
37
1990s
84

Tamaño de las viviendas en Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
22
90-120 m²
12
>120 m²
59

Cómo son las viviendas de Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 94 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 86.

Menos de 60 m²11%· ~76.000
60 – 90 m²47%· ~154.000
90 – 120 m²20%· ~198.000
Más de 120 m²22%· ~301.000

Además del uso residencial, el parque incluye 25 industrial, 18 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1996 €/m²).

Portales de Calle COMPOSITOR ABDO MUNDI

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de L'Eixample - L'Aigüeta

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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