Calle VAYREDA JOAQUI, Blanes

En Calle VAYREDA JOAQUI (Mas Florit - Ca la Guidó, Blanes) el Catastro registra 28 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mas Florit - Ca la Guidó

1654 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 165.400 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

100 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Calle VAYREDA JOAQUI a pie de calle

Dónde está Calle VAYREDA JOAQUI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VAYREDA JOAQUI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VAYREDA JOAQUI el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VAYREDA JOAQUI (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1654 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VAYREDA JOAQUI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VAYREDA JOAQUI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 165.400 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8270 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 157.130 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VAYREDA JOAQUI

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~165.400 €).

Comprar con hipoteca

558 €/mes

80% financiado (132.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

794 €/mes

Alquiler medio de Blanes (7.94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.8% · neta 3.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Blanes →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VAYREDA JOAQUI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 18×18 m (142 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Blanes)

Renta media (INE, 2023)

14.075 €/persona · 34.707 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

41.409 hab. · edad media 43,8 · 20,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VAYREDA JOAQUI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle VAYREDA JOAQUI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VAYREDA JOAQUI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 100 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²43%· ~139.000 €

90 – 120 m²50%· ~165.000 €

Más de 120 m²7%· ~233.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1654 €/m²).

Portales de Calle VAYREDA JOAQUI

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.