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Calle Ramon Llull, Blanes

En Calle Ramon Llull (Mas Florit - Ca la Guidó, Blanes) el Catastro registra 86 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 85 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mas Florit - Ca la Guidó
1654 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 140.590. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
86
Viviendas
4
Portales
85 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle Ramon Llull a pie de calle

Dónde está Calle Ramon Llull

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Ramon Llull
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Ramon Llull

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ramon Llull?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.590:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7030 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)133.560

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Ramon Llull

Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~140.590 €).

Comprar con hipoteca
474 €/mes

80% financiado (112.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
675 €/mes

Alquiler medio de Blanes (7,94 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,8% · neta 3,5%.

Así son los edificios de Calle Ramon Llull

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 24×18 m (348 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Blanes)

Renta media (INE, 2023)
14.075/persona · 34.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
41.409 hab. · edad media 43,8 · 20,1% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ramon Llull

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 46 de 86 viviendas con fecha conocida. El 88 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (85 m²) es un 12 % más pequeña que la mediana de la provincia de Girona (97 m²).

Viviendas por década en Calle Ramon Llull

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
40
1970s
46

Tamaño de las viviendas en Calle Ramon Llull

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
76
90-120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Ramon Llull

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 86 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²88%· ~141.000
90 – 120 m²12%· ~154.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1654 €/m²).

Portales de Calle Ramon Llull

4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1257

Otras calles de Mas Florit - Ca la Guidó

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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