Precio de la vivienda en Ibaeta
Donostia/San Sebastián, Gipuzkoa · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Ibaeta se sitúa en torno a 7099 €/m², un 5% por encima de la media de Donostia/San Sebastián — una de las zonas en la media (5ª de 18) Es más caro que el 76% de las zonas de Donostia/San Sebastián. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Ibaeta.
Termómetro del mercado en Ibaeta
🔴 CalienteMercado caliente en Ibaeta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Donostia/San Sebastián
Precio del alquiler y rentabilidad en Donostia/San Sebastián
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 638.910 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Donostia/San Sebastián
Ibaeta está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- Centro 8931€/m²
- El Antiguo8199€/m²
- Gros7140€/m²
- Aiete7129€/m²
- Ibaeta7099€/m²
- Ategorrieta - Ulia7099€/m²
- Loiola7099€/m²
- Martutene7099€/m²
- Miramon - Zorroaga7099€/m²
- Igeldo7099€/m²
- Añorga - Zubieta7099€/m²
- Añorga - Zubieta7099€/m²
- Parte Vieja7083€/m²
- Egia 6582€/m²
- Amara - Berri6531€/m²
- Intxaurrondo4918€/m²
- Miracruz - Bidebieta4499€/m²
- Altza4069€/m²
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Preguntas frecuentes sobre Ibaeta
¿Cuánto cuesta el m² en Ibaeta?
El precio de mercado en Ibaeta (Donostia/San Sebastián) es de unos 7099 €/m², un 5% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Ibaeta?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Donostia/San Sebastián?
El alquiler medio en Donostia/San Sebastián es de 13,99 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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